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Casa en venta en 1° de Mayo · 8 ambientes
Exclusiva Casa a La Venta en Barrio Miraflores, Pilar
Miraflores Country Club, 1° de Mayo, Garín, Partido de Escobar, Buenos Aires, B1667, Argentina · 1° de Mayo, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de 1° de Mayo
Pide USD 750.000, un 6% menos que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en 1° de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Miraflores Country Club, 1° de Mayo, Garín, Partido de Escobar, Buenos Aires, B1667, Argentina.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 53 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 794.658
- Tamaño normal
- 598 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.231
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.724.285 por mes con ingresos de $ 26,9 M.
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.897.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 800.000 → USD 750.000-6.25%
Ubicacion
Miraflores Country Club, 1° de Mayo, Garín, Partido de Escobar, Buenos Aires, B1667, Argentina, 1° de Mayo, Garin, Buenos Aires
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