Casa en venta en 1° de Mayo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en 1° de Mayo · 8 ambientes

Exclusiva Casa a La Venta en Barrio Miraflores, Pilar

Miraflores Country Club, 1° de Mayo, Garín, Partido de Escobar, Buenos Aires, B1667, Argentina · 1° de Mayo, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1° de Mayo, 8 ambientes, 650 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 20/09/2026 (de USD 800.000 a USD 750.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en venta en el exclusivo Barrio Privado Miraflores, una oportunidad única por su calidad, amplitud y ubicación dentro del barrio. La propiedad cuenta con 650 m² cubiertos implantados en dos lotes y medio, alcanzando un total de 1500 m² de terreno. En planta baja se accede a un hall de recepción con toilette, que da paso a un amplio y luminoso living comedor con hogar, destacando sus detalles y terminaciones de categoría. La cocina, completamente equipada, dispone de isla en mármol y una mesa integrada para diez personas. El sector de servicio cuenta con dependencia y baño. Además, la planta incluye un dormitorio en suite, una gran ventaja funcional. El exterior ofrece un jardín único con excelente orientación solar, piscina con solárium y un amplio quincho cubierto equipado con parrilla, mesa para diez personas, sector de sillones y doble baño. Posee espacio semicubierto para estacionar hasta cuatro autos. En la planta alta se distribuyen cinco habitaciones, todas con su baño privado. La master suite se destaca por su balcón, sector de sillones, vestidor y un baño excepcional con hidromasaje y ducha separada. La planta se completa con una terraza amplia con vistas al jardín. En el tercer nivel se encuentra la sala de máquinas. Una propiedad excepcional por comodidad, categoría y diseño. Esperamos sus consultas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.634.816/mes

Necesitas ingresos por $ 26.539.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 800.000USD 750.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 800.000 → USD 750.000-6.25%

Ubicacion

Miraflores Country Club, 1° de Mayo, Garín, Partido de Escobar, Buenos Aires, B1667, Argentina, 1° de Mayo, Garin, Buenos Aires

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