Casa 6 ambientes en venta en Centenario 900, Villa Olivos

Casa 6 ambientes en ventaen Centenario 900, Villa Olivos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
795 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Centenario 900.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.320lo normal · 1.4171.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 354.167
Tamaño normal
249 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.380
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción EXCELENTE CASA EN VILLA OLIVOS A LA VENTA Y ALQUILER PERMANENTE Solido Chatet en dos plantas con galería y pileta , proximo a rapidos accesos Rececpcio con amplio con comodo escritorio Living comedor con Hogar con salida a galeria y vistas al jardin . Amplia cocina Comedor con barra y salida hacia el jardin. Lavadero, dependencias de servicio con baño y Toilette Primer Piso , dormitorio principal en suite con vestidor, baño con Hidromasaje.con sector de escritorio. dos dormitorios que comparten un baño completo.(ambas con amplios placares)Gran terraza con vista al jardin , con salida desde las habitaciones . La calefacion por losa radiante , regulable por planta Gran jardin com amplia galeria parrilla y piletam revestida con venecitas , posee iluminacion , riego por aspersion entrada para varios autos. El barrio Villa Olivos se encuentra ubicado detrás del Tortugas Open Mall, con supermercado, comercios y entretenimiento a poca distancia. Posee cancha de fútbol y tenis, SUM con cocina y plazas de juegos. Servicio de vigilancia las 24 hs. Venta U$S 330.000 Aluiler U$S 1800 mensual Toos datos aproximados , los reales surgiran de la documentacion correspondiente Daniel Castaño Propiedades .- ESCRIBINOS O LLAMANOS AL 11 Ver datos Oficina : Miguel de Azcuenaga Nº 902 Vte Lopez Buenos Aires Matricula 5106

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.372 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.372/mes

Necesitas ingresos por $ 11.853.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Centenario 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 12 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 933 m
Coto15 min · 953 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica10 min · 642 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada12 min · 744 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network12 min · 793 m
Plaza de San Javier15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Olivos esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centenario 900, Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

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