Casa 5 ambientes en venta en Barrio Privado Los Laureles Lote 16, Pilar

Casa 5 ambientes en ventaen Barrio Privado Los Laureles Lote 16, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
1.002 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 475.000, un 18% menos que lo normal entre los 167 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Los Laureles Lote 16.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.709lo normal · 2.0752.482

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 138 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 576.746
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.936
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindisima casa en Los Laureles, super luminosa e impecable. Lote perimetral, cuenta con 3 dormitorios, dependencia, playroom. Quincho con parrilla y pileta. Todos los cuartos cuentan con aire A/C salvo el living comedor que están preparados para colocar. Los pisos son de cemento alisado, los baños pisos travertino y galería con porcelanato. El playroom tiene un pido de madera incienso. Losa radiante, riego por aspersión y aberturas de aluminio con doble vidrio. Cuenta con una gran despensa y tendrr cerrado. Cortinas rollers impecables de luxaflex. Cochera cubierta para 3 autos y descubierta para 5 mas. La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 508.487 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 33.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.258.714 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.258.714/mes

Necesitas ingresos por $ 17.034.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Privado Los Laureles Lote 16

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Los Laureles Lote 16, Pilar, Garin, Buenos Aires

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