Casa en venta en Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 475.000
+ ARS 655.000 de expensas

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm., Los Laureles, Pilar, Bs. As.

Barrio Privado Los Laureles Lote 16 · Pilar, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
278 m²
Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 278 m², USD 475.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindisima casa en Los Laureles, super luminosa e impecable. Lote perimetral, cuenta con 3 dormitorios, dependencia, playroom. Quincho con parrilla y pileta. Todos los cuartos cuentan con aire A/C salvo el living comedor que están preparados para colocar. Los pisos son de cemento alisado, los baños pisos travertino y galería con porcelanato. El playroom tiene un pido de madera incienso. Losa radiante, riego por aspersión y aberturas de aluminio con doble vidrio. Cuenta con una gran despensa y tendrr cerrado. Cortinas rollers impecables de luxaflex. Cochera cubierta para 3 autos y descubierta para 5 mas. La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.202.050/mes

Necesitas ingresos por $ 16.808.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Los Laureles Lote 16, Pilar, Garin, Buenos Aires

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