venta
USD 680.000
Casa · 340m² · 7 Ambientes
Los Tacos·7 amb · 4 dorm · 340 m2·hace 6 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Patricias Argentinas 1800, Los Tacos
USD 495.000
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Casa 5 ambientes en ventaen Patricias Argentinas 1800, Los Tacos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m².
Ubicada en Los Tacos, Escobar.
Nos recibe un hall de entrada.
Amplio living comedor.
Cocina con comedor diario.
Toilette de recepción.
Un dormitorio en suite con su baño completo.
Dependencia de servicio.
Lavadero.
Planta alta: Hall de distribución.
Dormitorio principal en suite con su vestidor y baño completo.
Dos dormitorios con un baño compartimentado completo.
Exterior: Doble galería con parrilla.
Jardín con pileta.
Rincón para fogonero.
Detalles de la casa: Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Los Tacos está ubicado en el km 38 de la Panamericana Ramal Pilar. A metros de la Panamericana Ramal Pilar sobre la calle Patricias Argentinas.
Esta desarrollado sobre un predio de 15 hectáreas con lotes de 800 metros cuadrados promedio.
Para mayor tranquilidad en su proyecto, no se incluyó el desarrollo de áreas sociales ni deportivas.
Cuenta con una cancha de fútbol 7, SUM con parrilla y pileta, 2 canchas de tenis y seguridad 24 hs.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.465.023/mes
Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Tacos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tacos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Tacos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Tacos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.842/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Tacos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Tacos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 490.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Tacos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Tacos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 495.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Tacos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Tacos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Los Tacos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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