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Casa 4 ambientes en venta en Colectora Panamericana KM 37, Miraflores
Casa en venta
USD 340.000
= $ 536,2 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Colectora Panamericana KM 37, Miraflores

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
569 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

REED vende en Miraflores propiedad estilo cabaña, sobre lote central. Desarrollada en dos plantas con 120mts cubiertos, sobre un terreno de 569mts. Pta. Baja: -Hall entrada. -Living. -Comedor. -Cocina. -Lavadero, caldera y termotanque en subsuelo. -Galería. -Jardín con piscina. Pta Alta: -Dormitorio en suite con vestidor. -Dos dormitorios con placard. -Baño completo. Detalles: -Muy buena ubicación dentro del country. -Calefacción central por aire. Broker responsable Jorgelina Daporta Ver datos , contáctanos! Martillero Daniel Spaltro CSI 4988. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.046.218 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.046.218/mes

Necesitas ingresos por $ 12.184.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Panamericana KM 37

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Coto7 min · 478 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.510 min · 644 m
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85115 min · 959 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network9 min · 584 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 365.000USD 340.00026 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 365.000 → USD 340.000-6.85%

Como vinieron los precios en Miraflores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miraflores esta hoy en una mediana de USD 464.500, un 19,2% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miraflores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 464.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Miraflores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana KM 37, Miraflores, Garin, Buenos Aires

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