Casa en venta en Los Tulipanes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Los Tulipanes · 4 ambientes

Venta casa en Garin 3 ambientes

San juan 115 · Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tulipanes, 4 ambientes, 80 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN GARíN *San Juan entre Arias y Ballester Garín, Partido de Escobar* Casa de 3 dormitorios ubicada en el barrio Villa Angélica, Garín, en una zona residencial y de fácil acceso, ideal para quienes buscan una propiedad con buen potencial para vivienda familiar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 250 m2 (10 x 25 m) y cuenta con aproximadamente 80 m2 cubiertos , además de una cómoda galería semicubierta que permite disfrutar del espacio exterior y sumar un ambiente de uso cotidiano. DISTRIBUCIóN * 3 dormitorios. * 1 baño. * Cocina. * Living. * Galería semicubierta. * Amplio espacio exterior. El terreno de 250 m2 brinda posibilidades para disfrutar del jardín, generar un espacio de parrilla, ampliar la vivienda o adaptar el exterior según las necesidades de la familia. UBICACIóN Situada sobre calle San Juan, entre Arias y Ballester, en Villa Angélica, Garín , la propiedad se encuentra en un entorno residencial y consolidado. Una alternativa interesante para familia que busca comprar su primera casa en Garín , para quienes necesitan varios dormitorios o para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de mejora y ampliación. Superficies: * Lote: 250 m2 10 x 25 m * Superficie cubierta: 80 m2 * 3 dormitorios * 1 baño Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 115, Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires

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