venta
USD 49.000
Casa en Venta en Garin, Partido de Escobar
Los Tulipanes · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Tulipanes · 3 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta en Los Tulipanes · 3 ambientes
Casa en garin
Inocencio Arias 2500, Garin · Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Tulipanes, 3 ambientes, 90 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 789 de la mediana (-1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 789
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Tulipanes
Descripcion
Sobre lote de 10 x 30, casa de 3 ambientes con porch de entrada, amplio living, cocina comedor, dos habitaciones con placard, baño completo, lavadero, patio trasero, parrilla, entrada para varios vehículos y construcción al fondo a terminar, techo de losa.
-Venta por Cesión de Derechos Posesorios para tramitar título en tierras del municipio-
Posesión demostrable de más de 20 años
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 626.288/mes
Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Inocencio Arias 2500, Garin, Los Tulipanes, Garin, Buenos Aires
