Propiedad en venta en Villa Angelica · 2 ambientes

Propiedad en venta en Villa Angelica · 2 ambientes

Departamento en garin

Remedios de Escalada , Garin · Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Antigüedad
10 años
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento en venta en Garín, G.B.A. Zona Norte. Este inmueble, con 10 años de antiguedad, se encuentra disponible para escritura inmediata y está en situación vacía, listo para mudarse. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para una persona o pareja. La propiedad dispone de un ambiente de estar y servicios básicos como electricidad y alumbrado público. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio accesible y funcional. Código de propiedad 15144 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.317 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour7 min · 429 m
Maschwitz Mall7 min · 464 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada6 min · 359 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica7 min · 477 m
Salud
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado3 min · 200 m
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico6 min · 389 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios de Escalada , Garin, Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

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