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Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 498,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Terreno en venta en San Diego

Lote de 1687 m² Club de Campo San Diego

Au Acceso Oeste, La Reja · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1687 m², USD 320.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 184 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

LOTE EN VENTA, SAN DIEGO LOTE DE 1687 M2 CLUB DE CAMPO SAN DIEGO UBICADO FRENTE A ESPACIOS VERDES PERMANENTES PROXIMO A LA ZONA DEL HOUSE PRINCIPAL Y EL SPA EN EL CLUB DE CAMPO SAN DIEGO DE 430 HECTAREAS SE DESARROLLAN TODO TIPO DE DEPORTES (GOLF, POLO, EQUITACIÓN, FUTBOL, TENIS, PADEL, HOCKEY, BASQUET Y NATACION, ETC). CUENTA CON POLIDEPORTIVO TECHADO, GIMNASIO Y SPA. 5 CLUB HOUSE. EL MÁS COMPLETO DE SUDAMERICA. LOS SOCIOS DEL CLUB CUENTAN CON ATENCIÓN MEDICA Y ASISTENCIA DE AMBULANCIAS LAS 24HS. BAJADA Y SUBIDA DIRECTA A LA AUTOPISTA DEL OESTE. SAN DIEGO ES FAMILIA, NATURALEZA Y DEPORTE! XINTEL(MIN-MIN-203)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piedras6 min · 415 m
Educacion · 4 en la zona
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica16 min · 996 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Au Acceso Oeste, La Reja, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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