Terreno en venta en Club de Campo San Diego km 42, San Diego

Terreno en ventaen Club de Campo San Diego km 42, San Diego

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 29% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Diego km 42.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 227lo normal · 176143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 264.542
Tamaño normal
1596 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 188
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad Única en San Diego Country Club Se vende espectacular lote central en esquina de 1.500 m², ubicado en una de las zonas más elegidas y exclusivas de San Diego Country Club. Características principales: Lote central y en esquina, con excelente posición y mayor visibilidad. Superficie: 1.500 m² — amplio y plano, ideal para diseñar la casa de tus sueños. Entorno verde, tranquilo y seguro, con vista abierta a espacios verdes. Fácil acceso a calles internas y servicios del barrio. Orientación ideal para aprovechar luz natural y ventilación. Por qué te va a encantar: Este lote combina ubicación premium con un entorno sereno y exclusivo, perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de revalorización. Al estar en esquina, ofrece mayor proyecto arquitectónico y visual, con opciones de ingreso doble o sectores de jardín y piscina bien distribuidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Club de Campo San Diego km 42

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 414 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 958 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 964 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 972 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Diego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo San Diego km 42, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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USD 340.000
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