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Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 270.000
= $ 420,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Terreno en venta en San Diego

Country San Diego - Excelente Lote

San Diego 93 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1500 m², USD 270.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 180 contra USD 184 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

AncarolaRacca venden un muy buen lote de 1500 metros en San Diego . Excelente orientación. Forestado. Oportunidad! La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca Corredor Responsable Alejandro Ancarola MGR 157 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Diego 93, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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