Terreno en venta en San Diego

Terreno en venta en San Diego

Venta de Terreno en San Diego

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.833 m²

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 62% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 273lo normal · 169128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 309.319
Tamaño normal
1600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 167
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso Country Club San Diego, en Moreno, este magnífico terreno de 1,833 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno exclusivo. Con una vista excepcional al campo de golf, este lote se encuentra en una zona privilegiada del country, rodeado de un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con pavimento, lo que facilita el acceso y la construcción de su futura residencia. San Diego Country Club es conocido por su ambiente seguro y sus amplias áreas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado. Además de la proximidad al golf, los residentes del country pueden disfrutar de una variedad de servicios y actividades recreativas. Con una ubicación estratégica, a solo minutos de las principales vías de acceso, este lote es perfecto para quienes buscan combinar la tranquilidad del campo con la conveniencia urbana. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Piedras7 min · 434 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Diego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42,5, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Terreno en venta
WhatsApp