Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en San Diego

Terreno en San Diego C. C

Terreno EN SAN Diego C.c. · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1687 m², USD 300.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 178 contra USD 186 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 186
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

TERRENO EN VENTA: Ubicado en San Diego Club de Campo, cuenta con 1500m2 Amenities del Club de Campo San Diego:Vivir en el Club de Campo San Diego no solo garantiza seguridad y tranquilidad, sino también acceso a una gran variedad de servicios exclusivos que enriquecen la experiencia de vida: Golf: Cancha de golf de 18 hoyos, y otra cancha de practica de 18 hoyos. Tenis: Varias canchas de tenis de polvo de ladrillo y rápidas. Polo: Canchas de polo de primer nivel para los amantes de este deporte. Equitación: Instalaciones de equitación y picadero. Gimnasio y Spa: Un gimnasio completamente equipado y un spa con servicios de relajación. Restaurantes y Club House: Espacios gastronómicos y varios club house para disfrutar de reuniones sociales. Lago artificial con actividades recreativas. Fútbol: Canchas de fútbol profesionales. Seguridad 24 hs: Seguridad privada que garantiza tranquilidad y control de acceso. Área de juegos para niños: Diversas áreas recreativas infantiles. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. Sergio Gerez Martillero y Corredor Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.643.019/mes

Necesitas ingresos por $ 10.572.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno EN SAN Diego C.c., San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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