Terreno en ventaen Rp 24 100, Francisco Alvarez

OPORTUNIDAD Excelente oportunidad de inversión en el consolidado Ecoparque Industrial Moreno, ubicado estratégicamente en Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en la localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Se ofrecen lotes de 2.000 m² cada uno, ideales para desarrollos industriales, logísticos o comerciales, dentro de un entorno en constante crecimiento. El parque se destaca por su infraestructura de primer nivel, con calles de hormigón H30 de 18 cm de espesor y 7 metros de ancho, aptas para tránsito pesado, e iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares, promoviendo eficiencia energética y sustentabilidad. Cuenta con un sistema de seguridad integral 24 hs, que incluye personal permanente, alarma monitoreada, cámaras en accesos y muro perimetral de 2,5 metros, brindando máxima protección. Dispone de servicios esenciales: agua, energía eléctrica e internet, permitiendo una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. Indicadores Urbanisticos Retiros: Frente: 10mts Fondo: 5mts Retiro lateral: 5mts Factores de ocupacion: F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 1.2 Ubicación estratégica y accesos: A solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de Capital Federal, con excelente conectividad para logística y transporte. Entorno: Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con cercanía a zonas residenciales que facilitan la disponibilidad de mano de obra local. Documentación: -Boleto con prefactibilidad -Escritura en proceso -Plano aprobado -Reglamento de copropiedad Valor por lote: U$D 260.000 Financiación propia disponible Una propuesta ideal para empresas e inversores que buscan posicionarse en un polo industrial en pleno desarrollo, con excelente accesibilidad y proyección de crecimiento. CONTACTO: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.