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Terreno en venta en Fincas San Jose
Venta Lotes 800 m² en Barrio Cerrado Fincas San Jose Francisco Alvarez
RUTA 24 S/N · Fincas San Jose, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Fincas San Jose, 800 m², USD 43.650 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 55 contra USD 51 de la mediana (+7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.650
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.056
- Sellos y tasas~1%
- USD 436
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.585
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.530.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 24 S/N, Fincas San Jose, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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