Terreno en venta en Alvarez del Bosque
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Alvarez del Bosque

Venta Lote 520 m2 Alvarez del Bosque, Moreno

Los Abedules 4100 · Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alvarez del Bosque, 521 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN ESQUINA DE 520,7 M² – ÁLVAREZ DEL BOSQUE – MORENO ¿Buscás naturaleza, seguridad y acceso rápido a la ciudad? Este lote es para vos. Ubicado estratégicamente entre calles 1 y 2, este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. UBICACIÓN Y ACCESOS: Sobre Ruta 7, a solo 9 cuadras de Acceso Oeste (Km 44 • Bajada Av. Gorriti). Entorno consolidado: Cercano a Country Banco Provincia, Campos de Álvarez y San Diego. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie: 520,7 m² (Ideal para proyectos arquitectónicos amplios). Servicios Subterráneos: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente e Internet por Fibra Óptica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Seguridad 24 hs con doble cerco perimetral y cámaras. Club House con vestuarios, SUM y Piscina. Gimnasio equipado y Playón Polideportivo. Juegos para niños y entorno 100% verde. BENEFICIOS EXCLUSIVOS RE/MAX: -¿Necesitás vender para comprar? Coordinamos tu operación simultánea con profesionalismo. • Financiación Lendar: Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con mínimos requisitos. ¡Aprobación 100% online! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos y coordinamos una visita hoy mismo. RE/MAX CREA – Mudate a la vida que querés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Abedules 4100, Alvarez del Bosque, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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