Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 69.000

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Quinta venta 4 ambientes francisco alvarez pileta

General Conesa 1500 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, USD 69.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 136.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 136.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
205 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Gabriel Díaz Vélez Casa quinta de 4 ambientes en Francisco Alvarez. Ecelente ubicación, sobre calle asfaltada. Quincho con parrilla. Piscina y gran parque. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Habitaciones con placard empotrado y pisos de parquet. Baño completo. En el primer piso encontramos una tercera habitación. Tiene posibilidad de ser ampliada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.422.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Martino11 min · 711 m
Re11 min · 732 m
Las Marias14 min · 901 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica8 min · 501 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 NEMESIO ALVAREZ · primaria · publica8 min · 518 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · secundaria · publica8 min · 525 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza El Embarcadero10 min · 624 m
Plaza de la Libertad10 min · 663 m
Espacio Recreativo Deportivo y Cultural Francisco Alvarez13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 127.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Conesa 1500, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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