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Quinta en venta en Francisco Alvarez
Venta quinta 5000m2 francisco alvarez
Puente del Inca 2100 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Quinta en Francisco Alvarez, USD 150.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 127.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 127.000
- Mediana precio/m²
- USD 738
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.184.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 127.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 127.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Puente del Inca 2100, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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