Casa Quinta parque, quincho, pileta

Casa Quinta parque, quincho, pileta

P. de Castillo 3300 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
1.560 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡EXCELENTE CASA QUINTA EN FRANCISCO ÁLVAREZ en Parque Gorriti, A 200 METROS DEL INGRESO AL COUNTRY SAN DIEGO! y 100 Metros del Acceso Oeste , a 5 minutos de la NUEVA Sede del Club Mariano Moreno. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, los espacios verdes y la vida al aire libre, sin resignar comodidad. Ubicada sobre un amplio lote de 1.560 m², esta casa quinta ofrece ambientes generosos, grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. La propiedad cuenta con un gran living, cocina comedor, 4 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), 4 baños completos y toilette. En el exterior se destaca su amplia galería, quincho con parrilla, pileta y fogón, creando el entorno perfecto para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Además, dispone de patio, cochera para 3 vehículos y cerco perimetral eléctrico. Para mayor confort, cuenta con equipos de aire acondicionado y estufas a gas. Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa quinta con todo lo necesario para vivir y descansar, en una ubicación privilegiada de Francisco Álvarez, a solo 200 metros del acceso al Country San Diego.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de P. de Castillo 3300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la iglesia) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shop8 min · 497 m
El Abastecedor8 min · 519 m
Marcos9 min · 558 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P. de Castillo 3300, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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