VENTA QUINTA PILETA 2.500MT LOTE FCO. ALVAREZ

Baradero 2300 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 90 m², USD 96.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.250 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA PILETA 2.500MT LOTE EN FCO. ALVAREZ CON DOS VIVIENDAS ***CASA 1: -COCINA -2 DORMITORIOS -BAÑO -LIVING COMEDOR ***CASA 2: -COCINA COMEDOR -LIVING -3 HABITACIONES -BAÑO EXTERIOR: -2.500 MT CUADRADOS DE LOTE PARQUIZADO -AMPLIO QUINCHO CON BAÑO -PARRILLA -PILETA 10 X 3,50-CON CASCADA Y LUCES -ESPACIO PARA 10 AUTOS O MAS -FRONDOSA ARBOLEDA Y PARQUIZADO SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MAS, ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768

Precio del aviso: USD 96.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.323
Sellos y tasas~1%: USD 960
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.348.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shell Shop15 min · 979 m

Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baradero 2300, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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Caracteristicas

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