Ph en venta en Campos de Alvarez · 4 ambientes
Ph en venta
USD 640.000

Ph en venta en Campos de Alvarez · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en Campos de Alvarez, Moreno

ALMAFUERTE 1400 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
1.206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Campos de Alvarez, 4 ambientes, 460 m², USD 640.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Campos de Alvarez, Moreno Hermosa Casa en el barrio privado Campos de Alvarez, ubicado en Francisco Alvarez. propiedad de categoría. Con 460 m2cubiertos, tres habitación , 6 baños , un lavadero , un cuarto de servicio , un sótano de 100 m2 con bar , gym y cine .cochera cubierta para dos autos , parrilla , pileta 12 x5. Pisos de lapacho , muebles de pinotea , calefacción central , grupo electrógeno a gas.- Amenities: Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Restaurante, Piscinas, 4 canchas de Tenis, Canchas de Voley, Hockey, Fútbol 11, Fútbol 5. A pocos metros de la autopista acceso oeste.- La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-432)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.082/mes

Necesitas ingresos por $ 22.472.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALMAFUERTE 1400, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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