Otros en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente
Otros en alquiler
USD 700
+ ARS 150.000 de expensas

Otros en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente

Plaza central en un importante complejo en alvarez

José Ignacio Gorriti 1100 · Selectos de Gaona, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Selectos de Gaona, USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Selectos de Gaona

Descripcion

Alquiler de Plaza Comercial Excelente oportunidad de alquiler de una plaza ubicada dentro de un importante centro comercial, en una zona estratégica de gran movimiento y constante circulación de público. Un espacio pensado para desarrollar propuestas comerciales, gastronómicas, de servicios y diferentes rubros, dentro de un entorno moderno, dinámico y con gran potencial de crecimiento. La plaza cuenta con un entorno comercial consolidado que favorece la visibilidad, el flujo de visitantes y la generación de nuevas oportunidades para los emprendimientos que allí se instalen. Una excelente alternativa para marcas, comerciantes e inversores que buscan posicionarse en un centro comercial importante y formar parte de un proyecto con gran proyección. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de otros en la zona: USD 700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Marcos1 min · 74 m
Shop2 min · 99 m
El Abastecedor2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia7 min · 457 m
Plaza Cuenca del Oeste15 min · 961 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 1100, Selectos de Gaona, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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