Otros en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente
Otros en alquiler
USD 700
+ ARS 150.000 de expensas

Otros en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente

Plaza central en un importante complejo en alvarez

José Ignacio Gorriti 1100 · Selectos de Gaona, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Selectos de Gaona, USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 50,0% desde el 01/10/2026 (de USD 1.400 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Plaza Comercial Excelente oportunidad de alquiler de una plaza ubicada dentro de un importante centro comercial, en una zona estratégica de gran movimiento y constante circulación de público. Un espacio pensado para desarrollar propuestas comerciales, gastronómicas, de servicios y diferentes rubros, dentro de un entorno moderno, dinámico y con gran potencial de crecimiento. La plaza cuenta con un entorno comercial consolidado que favorece la visibilidad, el flujo de visitantes y la generación de nuevas oportunidades para los emprendimientos que allí se instalen. Una excelente alternativa para marcas, comerciantes e inversores que buscan posicionarse en un centro comercial importante y formar parte de un proyecto con gran proyección. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de otros en la zona: USD 700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Marcos1 min · 74 m
Shop2 min · 99 m
El Abastecedor2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia7 min · 457 m
Plaza Cuenca del Oeste15 min · 961 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-50.0% total
USD 1.400USD 70003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.400 → USD 700-50.00%

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 1100, Selectos de Gaona, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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