P Proppies
Local en venta en Francisco Alvarez
Local en venta
USD 65.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 99,8 M
Cuota UVA desde $ 567.042/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en Francisco Alvarez

Varios locales en solares

Jose Ignacio Gorriti 1000 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Francisco Alvarez, 40 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VERONICAM-205] LOCALES COMERCIALES EN SOLARES Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, en Galería Solares, sobre José Ignacio Gorriti, en el ingreso al Country Club Banco Provincia. Locales de 40 m² Cocheras Electricidad Seguridad las 24 horas Ascensor Cafetería Bonafide dentro del complejo Un espacio cómodo, seguro y con servicios pensados para desarrollar tu actividad comercial o profesional. Galería Solares José Ignacio Gorriti Consultanos por disponibilidad y coordiná una visita. Verónica Martínez Propiedades Tu próximo espacio puede estar acá. Otros Servicios: Ascensor de servicios, Doble circulación, Estacionamiento de cortesía, Oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.042/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor1 min · 71 m
Marcos2 min · 115 m
Shop2 min · 117 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ignacio Gorriti 1000, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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