Galpon en alquiler en Francisco Alvarez · 1 ambiente

¡¡¡REAL OPORTUNIDAD!!! Nave industrial a estrenar en EcoParque Industrial Moreno Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Nave industrial a estrenar, ubicada en Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, partido de Moreno, con salida a dos calles y una superficie cubierta de 6.400 m². La propiedad cuenta con 15.664,8 m² de superficie total, distribuidos en 9.382 m² descubiertos, sobre un terreno de aproximadamente 120 x 130,54 metros. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de circulación, a solo 5 minutos del Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de Capital Federal. Características principales Nave industrial a estrenar. Superficie cubierta: 6.400 m². Superficie descubierta: 9.382 m². Superficie total: 15.664,8 m². Salida a dos calles. 2 docks de carga. 4 cortinas de aluminio enrollables de 4 x 4 metros, con control remoto. 4 puertas de emergencia. Pisos de hormigón de 20 cm, con malla de 6 mm de 15 x 15. Sistema de incendio Sprinkler de última generación, máxima categoría. Calles internas de hormigón H30, de 7 metros de ancho. Módulos y servicios La propiedad dispone de 2 oficinas, 2 baños y 1 comedor, con posibilidad de agregar módulos opcionales a cargo del cliente. El módulo de oficinas cuenta con aire acondicionado. Además, ofrece agua, luz e internet, junto con iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares. Seguridad El predio cuenta con seguridad 24 horas, alarma monitoreada, cámaras de acceso, muro perimetral de 2,5 metros y seguridad perimetral con cámaras térmicas. Ubicación y entorno Se encuentra en un entorno de parques industriales y barrios cerrados, con una zona residencial consolidada que facilita el acceso a mano de obra local. Su cercanía con rutas y accesos principales la convierte en una alternativa atractiva para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Condiciones comerciales Plazo de contrato de 3 años Depósito de 2 meses Garantía propietaria. ¡Consultanos para agendar una visita! Contacto: Franco Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.