Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 41.600

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Nave Industrial en alquiler 6.400 m2 dentro de predio cerrado en Moreno a 7 min de Acceso Oeste

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
6.400 m²
Sup. total
15.665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 6400 m² cubiertos, USD 41.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 41.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 41.600/mes
Mediana m²
6400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL y LOGISTICA EN ALQUILER DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 24HS. UBICACIóN • MORENO La ubicación del parque brinda una ubicación estratégica ya que esta ubicado en muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25. Se encuentra dentro del partido de Moreno, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan AMBA con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur, como la Autopista Acceso Oeste (7 minutos), Autopista Camino de Buen Ayre (30 minutos) y CABA (45 minutos). Entorno: Los alrededores cuentan con barrios que facilitan la mano de obra local, además se encuentra rodeado de parques industriales y barrios cerrados. CARACTERíSTICAS DE LAS NAVES Calidad de construcción premium. Superficie total 6.400 m2. Playa de maniobras. Sistema de incendio de última generación SPRINKLER. 2 Cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt y 2 Dock de carga. Oficinas, baños y vestuarios. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 133.536
Primer mes
USD 41.600
Deposito1mes
USD 41.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.600
En 3 meses
~USD 44.294
En 12 meses
~USD 53.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 30.220· 6 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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