Venta lote en francisco alvarez - moreno

Venta lote en francisco alvarez - moreno

ASUNCION 100, Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
303 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Julieta Sordi TERRENO EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ SOBRE CALLE ASUNCIÓN Oportunidad de inversión en Francisco Álvarez con terreno estratégicamente ubicado sobre calle Asunción, una de las arterias principales de la zona. El terreno de 302,6 m2 cuenta con servicios básicos instalados: electricidad y gas, lo que facilita tanto el desarrollo inmediato como futuras ampliaciones. Ideal para inversores que busquen terrenos con potencial de revalorización en zonas de desarrollo acelerado, o para constructores interesados en proyectos de mediano plazo en el área metropolitana. La proximidad a comercios, transporte público y servicios complementarios suma valor a la propuesta. Consulte por más detalles y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Escobar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica7 min · 443 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 SARA TRUEVA · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza Villa Escobar5 min · 334 m
Plaza Parque San Carlos10 min · 654 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ESCOBAR · centro de salud · publico7 min · 417 m
CONSULTORIOS MEDICOS NEMESIO · centro de salud · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ASUNCION 100, Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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