Depósito | 999 m2 | venta | eco parque industrial rp24 | cat. 2 | moreno
Propiedad en venta
USD 550.000

Depósito | 999 m2 | venta | eco parque industrial rp24 | cat. 2 | moreno

ECOPARQUE IND RP24 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
999 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Deposito a Estrenar sobre Lote de 2.000 m2 Totales | Francisco álvarez, Moreno Ubicado sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, a solo 5 minutos del Acceso Oeste y a 45 minutos de Capital Federal. Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con disponibilidad de mano de obra local. Características principales Superficie cubierta: 999 m2 Superficie descubierta: 1.001 m2 Frente x fondo: 40 x 50 m Oficinas modulares y baños (con opción de ampliación) Pisos de hormigón de 18 cm, alta resistencia Seguridad integral: personal 24/7, alarma monitoreada, cámaras y muro perimetral de 2,5 m Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares Calles internas de hormigón H30 de 7 m de ancho Categoría Industrial Tipo 2. Servicios incluidos Agua, luz, internet, aire acondicionado en oficinas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
OAKWOOD · inicial · privada4 min · 246 m
OAKWOOD · primaria · privada5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ABUELAS Y MADRES DE PLAZA DE MAYO · primaria · publica11 min · 695 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ECOPARQUE IND RP24 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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