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Excelente terreno en venta - francisco alvarez, moreno
General Conesa al 1500 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 394 m²
Propiedad en Francisco Alvarez, USD 29.900 (comparada contra 192 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 93,8% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 192
- Mediana precio
- USD 485.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.343
- Mediana m²
- 370 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.054.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Conesa al 1500 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires