Emprendimiento en venta en Barrio del Golf
Emprendimiento en venta
USD 47.961

Emprendimiento en venta en Barrio del Golf

Barrio Cerrado del Golf

Atuel 2700 - Francisco Alvarez · Barrio del Golf, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Barrio del Golf, 730 m² cubiertos, USD 47.961

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 38,0% desde el 04/09/2026 (de USD 77.290 a USD 47.961): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BARRIO DEL GOLF, FRANCISCO ALVAREZ, UN LUGAR PARA PROYECTAR TU FUTURO Es una propuesta residencial pensada para quienes buscan mucho más que un lote: un entorno donde construir, disfrutar y proyectar una nueva forma de vivir. El desarrollo ofrece amplias superficies para diseñar una vivienda a medida, rodeada de espacios verdes y en un entorno que combina tranquilidad, privacidad y excelente conectividad. Con solo 106 lotes, en un entorno de 12 hectáreas, ideal para quienes valoran la amplitud y la tranquilidad de un barrio sin grandes concentraciones de viviendas. El proyecto prioriza el contacto con la naturaleza y una experiencia residencial de calidad, manteniendo expensas eficientes gracias a una propuesta que prescinde de los amenities tradicionales. Además, cuenta con servicios subterráneos y tendido eléctrico. Ubicado a la altura del km 44,5 del Acceso Oeste. También cuenta con acceso por Ruta Provincial 24. Uno de los grandes diferenciales del Barrio Del Golf es su entorno. El desarrollo se encuentra lindero al Country Club Banco Provincia y al Club de Campo San Diego, generando un marco natural de privacidad y tranquilidad. A pocos metros, el campo de golf de Banco Provincia ofrece vistas abiertas, grandes extensiones verdes y una sensación de amplitud permanente, características que potencian la calidad y el valor de cada lote. TU LUGAR. TU PROYECTO. TU FUTURO. Barrio Cerrado Del Golf es una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra o construir una casa en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de crecimiento. Anticipo 40% al boleto y el saldo en 12, 18 o 24 cuotas en dólares sin interes . Lotes de 720 a 1.600 m² | Solo 106 lotes | 12 hectareas | Servicios subterráneos | Baja densidad | Excelente conectividad Contactanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.342
Precio del aviso
USD 47.961
Escritura y honorarios~2%
USD 1.160
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.990) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-37.9% total
USD 77.290USD 47.96103 de sept de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 77.290 → USD 47.961-37.95%

Ubicacion

Atuel 2700 - Francisco Alvarez, Barrio del Golf, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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