Departamento en venta en San Diego · 3 ambientes

Departamento en venta en San Diego · 3 ambientes

Venta Departamento Duplex 3 Ambientes San Diego

Country San Diego - Autopista Acceso Oeste 1 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO • Dúplex de 3 ambientes en el Country San Diego – Francisco AlvarezEn la mejor zona del country • zona House principal ¡Imperdible oportunidad en el prestigioso **Country San Diego**, uno de los Countries más reconocidos de la zona oeste! Esta propiedad tipo dúplex se encuentra en el **sector House Principal**, rodeada de naturaleza y con acceso a todos los servicios y amenities del country. Distribución: **Planta Baja:** * Cocina equipada con excelente espacio de guardado y ventilación natural. * Toilette de recepción. * Placard adicional para guardado extra. * Amplio living-comedor * Galería semicubierta, perfecta para armar un living exterior o comedor al aire libre. * Jardín propio con gran potencial para diseñar un espacio verde personalizado. **Planta Alta:** * 2 habitaciones luminosas con placards empotrados. * La habitación principal en suite**. * Baño completo adicional para la segunda habitación. **Exterior:** * 2 cocheras descubiertas de fácil acceso. SE VENDE CON RENTA ANUAL UNA MUY BUENA INVERSION EN SAN DIEGO CONSULTAME PARA MAS INFORMACION --- **Sobre el Country San Diego:** Este exclusivo country club ofrece un **entorno seguro y de alta calidad de vida**, con una infraestructura de primer nivel que incluye: * **Seguridad 24 hs** con control de acceso y patrullaje permanente. * **Campo de golf de 18 hoyos**, ideal para los amantes del deporte. * **Club house** con restaurante, salón de usos múltiples y áreas de estar. * **Piscina olímpica y piscina para niños** con solárium. * **Canchas de tenis, fútbol, paddle, hockey y otros deportes**. * **Gimnasio totalmente equipado**. * **Sector hípico** y caballerizas. * **Spa y sauna**. * **Actividades recreativas y deportivas para niños y adultos**. * **Espacios verdes y lagunas**, perfectos para caminatas, paseos en bicicleta y relax. * **Proveeduría y minimarket** dentro del predio. * Servicios de mantenimiento y jardinería disponibles. Todo esto ubicado a solo minutos del Acceso Oeste y cercano a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. --- **Apto crédito. Escritura inmediata.** ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, confort y seguridad! **Consultanos para más información o coordinar una visita.** © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 307.233 en total: USD 287.000 del aviso mas USD 20.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.588.811 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 307.233
Precio del aviso
USD 287.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.945
Sellos y tasas~1%
USD 2.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.588.811/mes

Necesitas ingresos por $ 10.355.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Victorino) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Piedras13 min · 818 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica14 min · 919 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 941 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Victorino15 min · 974 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country San Diego - Autopista Acceso Oeste 1, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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