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Casa en venta en Santa Ana
Barrio Privado Santa Ana
Santa Ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 390.000, un 3% mas que lo normal entre los 32 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
- 47 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 379.248
- Tamaño normal
- 314 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 496
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 420.000 → USD 390.000-7.14%
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Ana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Santa Ana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 974/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+136.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Santa Ana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Ana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 335.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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