Casa en venta en Santa Ana

Casa en venta en Santa Ana

Barrio Privado Santa Ana

Santa Ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 3% mas que lo normal entre los 32 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.0537151.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 379.248
Tamaño normal
314 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 496
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

AncarolaRacca venden este chalet tradicional en Barrio Privado Santa Ana. La casa se desarrolla en dos plantas en esquina sobre dos lotes, con la particularidad que abona una sola expensa lo cual permite disfrutar un hermoso parque sin que ello represente una gran erogación. En Planta baja: living con hogar a leña, toilette de recepción, escritorio, amplia cocina , habitación de servicio . lavadero independiente. Quincho cerrado integrado y totalmente equipado, Habitación de huéspedes. En planta baja también cuenta con la comodidad de dos dormitorios con un baño completo. Planta Alta una habitación Master con vestidor y baño completo . Calefacción por losa radiante , Aires acondicionado frio/ calor . Parque forestado con pileta. El Barrio Santa Ana tiene acceso interno al Country Club San Diego y cómodo ingreso desde el acceso oeste. Tiene un house para eventos sociales, fiestas o actividades deportivas , piscina con vestuarios , confitería , canchas de tenis y futbol , un hermoso parque para los niños rodeado de espacios verdes para disfrutar en familia. El Colegio y Jardín de Infantes Bilingüe Sworn se encuentra en el barrio. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 157 y Carlos Racca M-GR 302 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Ypf Full2 min · 106 m
NINE Shopping · Avenida Enrique Victorica 11283 min · 196 m
Disco4 min · 236 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 558 m
Plaza del Bicentenario15 min · 972 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado8 min · 506 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado8 min · 526 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 420.000USD 390.00023 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 420.000 → USD 390.000-7.14%

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Ana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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USD 390.000
Casa en venta
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