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Casa en venta en Santa Ana
Barrio Privado Santa Ana
Santa Ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Santa Ana, 5 dormitorios, 360 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 415.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.086 de la mediana (+7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 415.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.086
- Mediana m²
- 382 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.819.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Ana
- Mediana del barrio
- USD 349.500
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 349.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santa Ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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