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Casa en venta en los fresnos 2461, La Tradicion
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen los fresnos 2461, La Tradicion

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
350 m²

Descripcion

Venta • Lote 10x35 con construcciones y servicios Medidas: 10 metros de frente x 35 de fondo Frente con paredón y rejas Perímetro cerrado con paredón Construcciones incluidas: Galpón al frente de 4x4 con techo de chapa y piso con carpeta Casa 1: Baño completo con ducha Cocina-living-comedor con carpeta Mesada de loza revestida Galería semicubierta con chapa y carpeta Quincho con mesada y piso flotante Sobre asfalto Ideal para vivienda familiar, inversión o emprendimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los fresnos 2461

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas) a 6 minutos.

Compras
Re10 min · 649 m
Martino16 min · 997 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas6 min · 386 m
Plaza El Embarcadero6 min · 391 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
34

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 345.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

los fresnos 2461, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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