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Casa en venta en Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 11.111.111
= $ 17.143,3 M
Cuota UVA desde $ 97,4 M/mes · ingresos $ 389,5 M

Casa en venta en Country Club Banco Provincia

Casa en Banco Provincia de Bs. As.

Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, USD 11.111.111 (comparada contra 412 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3940,4% por encima de la mediana del set (USD 275.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
412
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.590
Mediana m²
185 m²
Comparar con 412 propiedades similares
en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Hermosa casa, muy funcional y con ambientes grandes y luminosos, en venta dentro del Country Banco Provincia, Francisco Alvarez, KM 44 La casa esta distribuida de la siguiente manera: -La planta baja cuenta con ingreso vehicular para 2 cocheras, hall de ingreso, deposito, toilette, cocina, lavadero, living con parrilla en el interior. -El primer piso cuenta con 2 habitaciones con frente e interiores de placares, baño completo y una habitacion amplia en suite con vestidor y balcon. -En el exterior un hermoso parque con pileta. Posibilidad de financiacion. Agenda tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894.444
Precio del aviso
USD 11.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 268.889
Sellos y tasas~1%
USD 111.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403.333

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.384.666/mes

Necesitas ingresos por $ 389.538.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.777.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (51 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 277.500
Avisos relevados
412
Esta propiedad
USD 11.111.111

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 277.500, tomando los 412 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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