P Proppies
Casa en venta en La Tradicion · 8 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Tradicion · 8 ambientes

Fondo Golf

Diario la Prensa & José Miró · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

PLANTA BAJA: amplio living comedor con vistas abiertas al campo de Golf. Cocina comedor diario con moderno amueblamiento. Baño completo. Dos dormitorios (uno de ellos en suite). Lavadero interno. Quincho muy bien equipado, con barra, amplia parrilla, toldos cristal (transparente) para poder cerrar el ambiente. Piscina climatizada, con revestimiento de venecitas y playa húmeda. Jardín fondo Golf. PLANTA ALTA: tres dormitorios. Baño completo con hidromasajes. Mateo Propiedades. Mat. 36 Dpto. M-Gr.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 13 minutos.

Compras
Mega12 min · 739 m
Las Marias15 min · 967 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 717 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 816 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin14 min · 927 m
Plazoleta A la Madre15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diario la Prensa & José Miró, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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