P Proppies
Casa en venta en La Tradicion · 7 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Tradicion · 7 ambientes

5 Dorm.

La Prensa y Miro · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
404 m²
Sup. total
1.590 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

PLANTA BAJA: Living con amplios ventanales hacia el jardín y la piscina. Comedor con hogar a leña. Family. Toilette de recepción. Cocina comedor diario con destacado amueblamiento, lavavajillas. Dormitorio principal en suite con vestidor. Amplia galería con área de parrilla. Baño externo completo. Piscina de 4 X 10, con jacuzzi de 3 m de diámetro, revestimiento de venecitas, ambos climatizados. Terreno de 1.589 m2 con fondo a área verde. Lavadero. Galpón. PLANTA ALTA: Estar intimo. Tres dormitorios (uno de ellos en suite). Segundo baño completo. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE ó 5TO. DORMITORIO: Dormitorio en suite, con sauna. Con acceso a Cocina independiente. CARACTERISTICAS GENERALES: Calefacción por radiadores. Pisos de madera tarugado, y porcelanato. Aberturas de cedro macizo. Entrada embajadora adoquinada, garaje. Riego por aspersión automático. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 15 minutos.

Compras
Mega14 min · 878 m
K 4114 min · 921 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica13 min · 848 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Prensa y Miro, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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