Casa en venta en San Patricio · 6 ambientes

Casa en venta en San Patricio · 6 ambientes

Chalet en Venta en San Patricio Club de Campo, Francisco Álvarez

Club de Campo San Patricio · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
370 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 2% mas que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Patricio.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.683lo normal · 1.6521.391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 338.570
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.318
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en Excelente Estado con Amplios Ambientes y Gran ParqueEste chalet ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y buen gusto. Reciclado por completo, se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios y muy luminosos, pensado para disfrutar en familia tanto en el interior como en el exterior. Planta Baja: Hall de ingreso y recepción, Toilette Cocina con comedor diario, con salida directa al quincho, galería y parque Lavadero independiente y Dependencia de servicio Gran parrilla, ideal para reuniones Planta Alta: 3 dormitorios muy amplios, uno en suite Sala de estar o posibilidad de un cuarto dormitorio Baño completo Características Generales: Superficie total del lote: 839,21 m² Superficie cubierta: 205,20 m² Superficie semicubierta: 164,92 m² Espacio para 4 autos Calefacción central Pisos de madera y porcelanato Piscina de 16 x 3,20 m revestida en venecita Dentro de Club de Campo con Servicios Completos: Seguridad 24 hs. Club House, restaurante y gimnasio, Piscinas para adultos y niños Canchas de tenis, paddle, hockey, vóley y playón deportivo SUM y plaza con juegos infantiles Colegio secundario bilingüe dentro del barrio Una propiedad lista para mudarse, ubicada en un entorno tranquilo, consolidado y con todos los servicios. CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227 Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aguarybay II) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada7 min · 430 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 454 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II10 min · 641 m
Plaza Pico Rojo12 min · 799 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo San Patricio, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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