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Casa 6 ambientes en venta en Banco Provincia Country Club KM 44, Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 1.004.000 de expensas
= $ 505,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Banco Provincia Country Club KM 44, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.050 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 12% mas que lo normal entre los 272 casas de 4 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Banco Provincia Country Club KM 44.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.778lo normal · 1.5881.3351.788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 129% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 285.872
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.582
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta 6 ambientes, una planta a estrenar, en Banco Provincia Country Club Importante: Son 3 lotes unificados. Ingreso principal: Hall de recepción Toillete de recepcion Amplios lugares de guardado Living comedor: desde el comedor tenes acceso al quincho con parrilla. Cocina integrada. Se divide con cerramientos de vidrio y hierro. Una cocina integrada con vidrios y hierro es una gran opción de diseño moderno para unir espacios como el salón o el comedor sin perder luz ni sumar olores. Esta tendencia de estilo industrial en una linda opcion para cocinas. Habitaciones: 2 habitaciones en suite 2 habitaciones junior con amplios placards Baño completo con ducha Baños: 4 baños: 3 en el interior de la casa y 1 baño en el quincho que se usa desde el exterior, tambien 1 toilette Exterior: Acceso a parrilla cubierta Galeria cerrada con aberturas de Blindex plegables Piscina revestida con venecitas y deck con piso atermico. La piscina siempre tiene sol. Riego por aspersión Cochera cubierta con portón eléctrico para 2 autosCochera semicubierta para 2 autos Cochera descubiertas para 2 autos Terminaciones: Aberturas DVH Calefacción por tiro balanceado y splites

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.700 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Banco Provincia Country Club KM 44

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 277 m
El Abastecedor14 min · 867 m
Shop14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Banco Provincia Country Club KM 44, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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