Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 45.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes

Casa en Alquiler en San Diego Country Club Moreno

Casa en Alquiler en San Diego Country Club Moreno · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 6 ambientes, 450 m², USD 45.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1025,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: Suba de 2,3% desde el 24/08/2026 (de USD 44.000 a USD 45.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.450.000
Mediana m²
380 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en San Diego

Descripcion

Esta propiedad esta distribuida en dos plantas con ambientes sumamente grandes y luminosos. En planta baja encontramos... Hall de entrada, amplio living comedor con hogar y salida a galería, comedor diario, placard de recepción, baño completo compartimentado con bañera, habitación con placard, amplio play room, galería abierta con parrilla y barra con bacha, baño externo. Lavadero interno, Habitación en suite con baño y salida independiente . Cochera cubierta, pileta climatizada con solarium y revestida en venecitas. Planta alta... Estar , dos habitaciones que comparten un baño completo, master suite con vestidor y baño con doble bacha ,box de ducha y jacuzzi, placard de guardado de blanqueria. Calefacción por losa radiante, posee aires acondicionados frio calor en cada ambiente. Tiene contratado y activo el servicio de cable e internet. El valor del alquiler de 12 meses incluye expensas ordinarias, jardinero y piletero. Sin muebles y esta disponible para entrar en septiembre del 2026 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 144.450
Primer mes
USD 45.000
Deposito1mes
USD 45.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.277
En 12 meses
~USD 54.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 14 avisos — este aviso pide 900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.3% total
USD 45.000USD 44.00007 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 44.000 → USD 45.000+2.27%

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego es USD 3.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler en San Diego Country Club Moreno, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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