venta
USD 370.000
Casa · 270m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Solar de Alvarez·6 amb · 5 dorm · 270 m2·hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Solar de Alvarez · 5 ambientes
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Solar de Alvarez · 5 ambientes
Solar de Alvarez
Solar de Alvarez · Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 633 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Solar de Alvarez
Pide USD 330.000, un 6% menos que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta en Solar de Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Solar de Alvarez.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.549lo normal · 1.6411.370
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 349.612
- Tamaño normal
- 208 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.383
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en Solar de Alvarez de cinco ambientes distribuida en dos plantas P.B
• Cocina con isla.
• Lavadero.
• living-comedor integrado.
• Habitacion multiuso con baño completo. -toilette.
• Galeria con parrilla.
• Parque con piscina. P.A
• Dos habitaciones junior. -Baño completo.
• Habitacion principla en suite con vestidor.
Calefaccion mediante losa radiante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.956.623 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.956.623/mes
Necesitas ingresos por $ 11.826.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pico Rojo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Diolo Market15 min · 940 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada11 min · 705 m
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada11 min · 727 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada12 min · 792 m
Espacios verdes
Plaza Pico Rojo12 min · 753 m
Plaza Aguarybay II14 min · 894 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solar de Alvarez, Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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