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Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 581,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Ana

Barrio Cerrado Santa Ana · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
916 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Conviene mirarla

Pide USD 370.000, un 21% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Ana.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 1.5161.3961.679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 469.910
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.479
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

.Exclusiva propiedad en venta en Barrio Cerrado Santa Ana, desarrollada sobre un lote de 916 m², con 310 m² cubiertos de excelente calidad constructiva. Se destaca por su impactante cocina con una gran isla central, ideal para disfrutar en familia, y un amplio living-comedor con excelente luminosidad. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal con vestidor y baño privado, además de un cuarto ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo. En planta baja dispone de toilette de recepción. En el exterior ofrece un quincho totalmente equipado, despensa, baño exterior, un gran parque y una amplia piscina, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. Una propiedad que combina diseño, amplitud, confort y funcionalidad en uno de los barrios más buscados de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.303.862 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.303.862/mes

Necesitas ingresos por $ 13.215.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aguarybay II) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 467 m
JARDIN DE INFANTES Nº951 OMAÑA PE MITA · inicial · publica8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº87 · secundaria · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plaza Aguarybay II10 min · 635 m
Salud
POSTA SANITARIA AGUARIBAY · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 340.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Ana, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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