Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en La Tradición

Diario La Prensa Lote / N° 0 · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 67% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en La Tradicion publicados a menos de 5 cuadras de Diario La Prensa Lote / N° 0.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425lo normal · 1.300996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 323 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 780.269
Tamaño normal
278 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad a la venta en La tradición, resuelta en dos plantas sobre lote central. En planta baja: living comedor con hogar, cocina independiente con comedor diario, dos dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo, escritorio, baño completo, toilette y lavadero. En planta alta: dormitorio en suite con baño y vestidor, y un pequeño cuarto tipo escritorio. En el exterior: galería con parrilla, pileta entrada de vehículos y fondo libre. Las medidas son aproximadas. APTA CRÉDITO Se encuentra en el Club de Campo La Tradición, urbanización con excelente acceso a la autopista sobre el KM 41,5 del Acceso Oeste. El Club cuenta con colonia de verano, canchas de futbol, tenis, paddle, golf, gimnasio, piscina y Club House. Seguridad las 24 Hs y amplios espacios verdes. ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 13 minutos.

Compras
Mega12 min · 777 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 862 m
Plazoleta A la Madre15 min · 979 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diario La Prensa Lote / N° 0, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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