Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado Club de Campo La Tradicion

Diario La Prensa Lote / N° 0 · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Propiedad de Categoría en Venta – Club de Campo La Tradición Exclusiva residencia tipo chalet en dos plantas, en impecable estado, ubicada en el prestigioso Club de Campo La Tradición, ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno seguro y natural. Planta baja: Cocina comedor con muebles bajo mesada a medida en cedro macizo, hornos y hornallas eléctricas Living con hogar y estar 2 toilettes de recepción Amplias galerías que rodean la casa Quincho con parrilla, lavadero y baño exterior Piscina Cava de vinos subterránea Amplio parque Planta alta: 4 dormitorios con placard, uno en suite Baño completo Detalles destacados: Construcción de primera calidad Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado Diseño funcional y elegante, con espacios luminosos y bien distribuidos Amenities del Club de Campo La Tradición: Colonia de verano Canchas de fútbol, tenis, paddle y golf Gimnasio y Club House Piscina Amplios espacios verdes Seguridad las 24 horas Servicios: Electricidad, pavimento, gas, agua corriente e internet Otros espacios: lavadero, parque y jardín trasero Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y acceso a múltiples actividades recreativas en un entorno premium. ¡Coordiná tu visita y conocé esta exclusiva propiedad en La Tradición! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 13 minutos.

Compras
Mega12 min · 750 m
Las Marias15 min · 982 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 832 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin15 min · 949 m
Plazoleta A la Madre15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diario La Prensa Lote / N° 0, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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