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Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa a La Venta en Club de Campo La Tradicion, Moreno

Casa a la Venta en Club de Campo La Tradicion, Moreno · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 52% menos que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en La Tradicion publicados a menos de 5 cuadras de Casa a la Venta en Club de Campo La Tradicion, Moreno.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 1.3011.0751.573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 199 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 624.666
Tamaño normal
282 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Tradicion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 480 m2 en el exclusivo Club de Campo La Tradición, Moreno. Ubicado a 200 metros del Acceso Oeste y a 100 metros de la Ruta 7. Esta propiedad de orientación noroeste ofrece escritura inmediata y cuenta con 196 m2 cubiertos.El barrio posee una casona de epoca donde funciona el gimnasio y house con restaurante.Ademas posee 2 canchas de paddle,2 canchas de futbol,canchas de tenis y campo de golf. Distribuida en dos plantas, incluye 5 habitaciones, 1 suites, y 3 baños. Amplia cocina, comedor y sala de estar, ideal para el confort familiar. Dispone de 5 cocheras, 1 cubierta y 4 descubiertas. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y más. Consultanos para visitarla!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 13 minutos.

Compras
Mega11 min · 732 m
Las Marias15 min · 959 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 708 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 808 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin14 min · 919 m
Plazoleta A la Madre14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 375.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 375.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Club de Campo La Tradicion, Moreno, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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