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Casa 5 ambientes en venta en almafuerte 3901 ctry bco pcia, Country Club Banco Provincia
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen almafuerte 3901 ctry bco pcia, Country Club Banco Provincia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
907 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 35% menos que lo normal entre los 277 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de almafuerte 3901 ctry bco pcia.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.5871.3181.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 292.000
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.591
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD | CASA EN VENTA EN BANCO PROVINCIA – 2 LOTES – 184 m² CUBIERTOS Excelente oportunidad para quienes buscan *amplitud, comodidad y un gran espacio exterior, en una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja y ubicada sobre dos lotes. La casa cuenta con un cómodo living con hogar, cocina con comedor diario y lavadero independiente. El área privada se compone de: / 2 dormitorios / 1 baño completo / Suite principal con vestidor y baño completo En el exterior se destaca una amplia galería cubierta con parrilla y baño, ideal para disfrutar y recibir invitados durante todo el año. La propiedad se completa con un gran parque y pileta, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad por sus dimensiones, distribución en una sola planta y el diferencial de contar con dos lotes. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.475 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.475/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de almafuerte 3901 ctry bco pcia

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 271 m
El Abastecedor13 min · 858 m
Shop14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

almafuerte 3901 ctry bco pcia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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