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Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Banco Provincia, Francisco Álvarez, Moreno

Country Banco Provincia · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
145 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 17% menos que lo normal entre los 174 casas de 3 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Country Banco Provincia.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.379lo normal · 1.6671.996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 241.667
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.688
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA 5 AMBIENTES • 3 DORMITORIOS • 3 BAÑOS • GALERÍA Y PISCINA • COUNTRY BANCO PROVINCIA Casa de estilo tradicional, desarrollada en dos plantas sobre lote de 360 m², con 145 m² cubiertos, distribuida de la siguiente manera: En planta baja cuenta con un living comedor con hogar a leña, cocina con comedor diario, toilette de recepción y un baño completo de uso diario con doble acceso: desde el interior de la casa y también desde la galería. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, el principal con vestidor. Los dormitorios comparten un baño completo. En el exterior, una galería cubierta con parrilla. Cuenta con una piscina rodeada por deck. Country Banco Provincia Ubicado en Francisco Álvarez, partido de Moreno, con acceso directo desde Acceso Oeste. Ofrece seguridad 24 hs, club house, canchas de fútbol, tenis, gimnasio, restaurante, proveeduría, actividades recreativas y amplios espacios verdes. *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.* CAMPAL PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 292 m
El Abastecedor14 min · 878 m
Shop14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Banco Provincia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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