Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa en Venta Country Banco Provincia

Countrry Banco Provincia · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
780 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Club Banco Provincia

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 76% mas que lo normal entre los 191 casas de 4 habitaciones en venta en Country Club Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Countrry Banco Provincia.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.905lo normal · 1.6501.970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 244.200
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY BANCO PROVINCIA-5 AMBIENTES Excelente casa estilo moderno racionalista, totalmente edificada en una sola planta sobre lote de 780mts.2, practicamente a estrenar ambientes amplios y luminosos, modernos y calidos, una propiedad de vanguardia para compartir momentos familiares y sociales, con grandes espacio con vistas abiertas al exterior desde todos sus ambientes, materiales premiun en ttanto en construcción como en los revestimientos, consta de 4 dormitorios , principal en suite, 4 baños, living comedor ,cocina con barra super amplia que se puede utilizar como mesa , quincho integrado con barra, parrilla acero inoxidable, lavadero, baño de servicio para exterior, amplios espacios de guardado, piscina, garage con portón corredizo.- Es importante tener en cuenta que la información publicada puede no ser exacta, ya que está sujeta a posibles cambios, errores u omisiones, incluyendo modificaciones en el precio y la retirada de la oferta sin previo aviso. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y las medidas proporcionadas son aproximadas; las dimensiones exactas surgirán del correspondiente estado parcelario. Si te interesa conocer la propiedad en persona, no dudes en contactarme para coordinar una visita. Estoy disponible para acompañarte y mostrarte cada detalle, facilitando la experiencia y resolviendo tus dudas. Propiedad comercializada por FM de Fabiana Fardauz propiedades, MAT. 234 CMGR. FM Propiedades es una empresa especializada en propiedades en countries, barrios cerrados, terrenos, lotes y demás. Hacemos ventas, alquileres anuales, amoblados, ventas, tasaciones, etc, te acompañamos y asesoramos en tu busqueda de manera personalizada. Compuesta por profesionales matriculados, la vocación de servicio nos caracteriza. No dude en contactarse.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.700 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 285 m
El Abastecedor14 min · 873 m
Shop14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Club Banco Provincia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Countrry Banco Provincia, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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