Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes

Casa en Alquiler Barrio Cerrado Campos de Alvarez

Almafuerte 1400 · Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Alvarez, 5 ambientes, 300 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: Baja de 28,6% desde el 19/06/2026 (de USD 1.400 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
261 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campos De Alvarez

Descripcion

ALQUILER CON OPCION COMPRA FINANCIACION Propiedad de estilo colonial emplazada sobre un lote de Mil metros cuadrados rodeado de naturaleza , ubicación central . En su ingreso nos encontramos con un hall de recepción integrado el living , comedor, cocina . La cocina con isla desayunador , cocina con anafe y horno empotrado funciona a gas y eléctrico .En planta baja ofrece una habitación de huéspedes y otra habitación .En Planta Alta nos encontramos con la habitación principal en suite luminosa y amplia con un cálido hogar a lena , baño completo , jacuzzi box de ducha mas un cómodo vestidor , escritorio con altillo , dos habitaciones junior con placard y baño completo con ante baño y bañera . Calefacción por losa radiante y aires split . Exterior : Garaje semi cubierto , lavadero, parrilla baño completo. Doble Pared mas platea . Contáctanos !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 416 min · 364 m
Piedras12 min · 761 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica12 min · 773 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.6% total
USD 1.400USD 1.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
  2. 21 de jun de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%
  3. 27 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Precios en Campos De Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos De Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 1400, Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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