Casa en venta en Weston · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Weston · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes barrio privado weston

Almafuerte 1500 · Weston, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Weston, 4 ambientes, 248 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.694 contra USD 1.899 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.899
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Weston

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO WESTON , FRANCISCO ALVAREZ Increíble casa de 4 ambientes, diseñada con detalles de calidad y confort. MEDIDAS: Lote central de 696 m² 248 m² cubiertos (distribuidos en dos plantas, incluyendo el quincho cubierto) 31 m² semicubiertos Piscina de 8 x 5 metros DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA -Calefacción a radiadores -Aberturas DVH en toda la casa DISTRIBUCION: PLANTA BAJA Hall de recepción / distribución Living comedor con ventanales y vista al jardín Cocina amplia con isla Despensa independiente de gran capacidad Toilette Lavadero EXTERIOR Si te gusta cocinar: este quincho cubierto cuenta con: parrilla asador Cruz tromen a leña Mechero paellera a gas bacha (fria y caliente) Parque con cerco vivo, árboles y grama. Amplia piscina Frente minimalista moderno PLANTA ALTA Suite principal con vestidor, antebaño y baño con hidromasaje Dos dormitorios adicionales Hall de distribución con espacio de escritorio Terraza con losa (proyectado para sumar un ambiente adicional) Expensas 09/2025; $500.000 ACERCA DE WESTON Barrio lindero a Campos de Alvarez Privilegiada ubicación: cuenta con bajada directa de la autopista a 2 cuadras del acceso oeste. A pocos metros del centro comercial, accesible a pie. El barrio cuenta con amenities: Spa: pileta climatizada, gabinete de masajes, sauna húmedo, sauna seco. Vestuarios Cancha rápida de tenis, profesor disponible. Cancha de Paddle, profesor disponible. Juegos para niños Club house con restó Gimnasio equipado Pileta y solarium Colonia de vacaciones VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente RE/MAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.662.769/mes

Necesitas ingresos por $ 14.651.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1500, Weston, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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