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Casa en venta en Villa Angela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 283 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Angela · 4 ambientes

Excelente Casa en Bo. Villa Angela, Seguridad y Monitoreo de Camaras 24hs, Fco Alvarez Centro

TORCUATO TASSO · Villa Angela, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Angela

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 90% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Angela publicados a menos de 10 cuadras de TORCUATO TASSO.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209lo normal · 638958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.438
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Te lo dejo redactado de forma más atractiva y profesional para una publicación inmobiliaria: Escritura EXCELENTE PROPIEDAD CON DOBLE INGRESO Y DOBLE FRENTE Excelente inmueble de 2 plantas, con doble ingreso y doble frente, con salida a dos calles, lo que le brinda gran funcionalidad, privacidad y posibilidades de uso. Cuenta con ambientes amplios, cómodos y funcionales, y una excelente disposición, aprovechando muy bien la luz natural y el sol. PLANTA BAJA • Toilette • Lavadero • Cocina completa con comedor diario • Amplio living comedor • Escalera central de excelente distribución PLANTA ALTA • 3 dormitorios con balcón • Dormitorio principal en suite con vestidor • Amplia terraza EXTERIOR • Pileta completa • Parrilla • Cochera semicubierta • Amplio parque libre Una propiedad con excelentes espacios, muy buena distribución y el diferencial de contar con doble frente y salida a dos calles. BARRIO PERIMETRAL CON SEGURIDAD Y MONITOREO DE CAMARAS 24HS, EXPENSAS 250.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta A la Madre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Las Marias11 min · 721 m
Martino12 min · 787 m
Mega13 min · 822 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica11 min · 686 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 LOLA MORA · inicial · publica11 min · 700 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 VICENTA CASTRO CAMBON · primaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta A la Madre12 min · 782 m
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 847 m
Plaza de la Libertad13 min · 857 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS NEMESIO · centro de salud · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORCUATO TASSO, Villa Angela, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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