Casa en venta

USD 179.000

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 278,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Villa Angela · 4 ambientes

Excelente Casa en Bo. Villa Angela, Seguridad y Monitoreo de Camaras 24hs, Fco Alvarez Centro

TORCUATO TASSO · Villa Angela, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 148 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Angela, 4 ambientes, 148 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te lo dejo redactado de forma más atractiva y profesional para una publicación inmobiliaria: Escritura EXCELENTE PROPIEDAD CON DOBLE INGRESO Y DOBLE FRENTE Excelente inmueble de 2 plantas, con doble ingreso y doble frente, con salida a dos calles, lo que le brinda gran funcionalidad, privacidad y posibilidades de uso. Cuenta con ambientes amplios, cómodos y funcionales, y una excelente disposición, aprovechando muy bien la luz natural y el sol. PLANTA BAJA • Toilette • Lavadero • Cocina completa con comedor diario • Amplio living comedor • Escalera central de excelente distribución PLANTA ALTA • 3 dormitorios con balcón • Dormitorio principal en suite con vestidor • Amplia terraza EXTERIOR • Pileta completa • Parrilla • Cochera semicubierta • Amplio parque libre Una propiedad con excelentes espacios, muy buena distribución y el diferencial de contar con doble frente y salida a dos calles. BARRIO PERIMETRAL CON SEGURIDAD Y MONITOREO DE CAMARAS 24HS, EXPENSAS 250.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620

Precio del aviso: USD 179.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.332
Sellos y tasas~1%: USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.582.696/mes

Necesitas ingresos por $ 6.330.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORCUATO TASSO, Villa Angela, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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